Квартиры посуточно с видом на Moscow-City
Квартиры на Кутузовском проспекте напротив Москва-Сити
 
 

Контактные телефоны:

+7 (495) 660-3516

+7 903-6213195

В связи с большим спросом во время проведения выставок в Экспоцентре цены уточняйте по телефону
Главная / Полезно знать / Мини гостиницы.

Что такое мини-гостиницы, и с чем их едят?

Апарт-отели (мини-отели), или комнаты-апартаменты впервые появлись в США.

Этот формат отелей предназначался для людей, привыкших жить в отелях длительное время. Формат апартаментов предполагает большую площадь помещения, главным образом за счет наличия кухни.

Предполагается, что такой формат позволяет живущим в них людям погрузиться в домашнюю атмосферу и не испытвать постоянного дискомфорта от проживания в отелях. Таким образом, апарт-отели стали более дорогим, но гораздо более удобным вариантом жилья для людей, образ жизни которых подразумевает постоянную смену места.

В России апарт-отели возникли сравнительно недавно. Как и многие другие западные изобретения, этот формат по приходу в нашу страну несколько преобразился и приобрел другие, свойственные только нашей стране очертания. В крупных городах, особенно в Москве, резко не хватало (и продолжает не хватать) номеров, особенно в самые популярные периоды.

В условиях стремительного роста стоимости земли и отсутствии крупных участков под застройку популярность начали приобретать мини-отели (зачастую под них переоборудуются обычные дома). Кроме того апарт-отелями стали называть и блоки из нескольких квартир – отремонтированных, и сдающихся на недолгий срок без прописки.

Нетрудно заметить, что при общей схожести концепций, российский вариант принципиально отличается от западного. Если в Европе апартаментами чаще становятся номера класса «люкс», призванные обеспечить сочетание отельного сервиса и домашнего уюта, то в России апарт-отели как правило заполняют нишу дешевого жилья для тех, кому не по карману номера в центре Москвы, т.е. играют ту же роль, что и система европейских и американских хостелей с минимальными удобствами и сервисом.

Однако, в последнее время намечается тенденция к появлению апарт-отелей в их традиционном понимании, связанная главным образом к росту интереса инвесторов.

Вложение денег в люкс-сегмент, особенно в дорогих городах, таких как Москва, обещает быструю окупаемость, а поэтому привлекает как российские, так и зарубежные деньги. Учитывая явную недостаточность отельных площадей в крупных городах, такие вложения обещают практически гарантированную окупаемость. С другой стороны, нельзя не признать, что формат «отелей для долговременного жилья» в России почти не востребован – в отличие от США и Европы, возможности по передвижению между городами с длительными остановками у нас ограничены, поскольку центры бизнеса находятся всего в нескольких городах.

Поэтому ожидать, что появления большого количества апарт-отелей в классическом понимании не приходится, скорее разговор будет идти о мини-отелях класса люкс.